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janvier 2020

Les SCPI en démembrement de propriété

Le démembrement en SCPI est défini par la séparation de l’usufruit et de la nue-propriété d’une part de SCPI en pleine propriété. Le démembrement permet de mettre en relation deux investisseurs potentiels qui vont être l’usufruitier et le nu-propriétaire, chacun ayant des objectifs patrimoniaux différents mais qui peuvent être complémentaires. L’usufruitier et le nu-propriétaire de...
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Le déficit foncier

Lorsque vous louez un bien immobilier sans dispositif spécifique il est possible malgré tout de réduire le montant de vos impôts grâce au mécanisme du déficit foncier. Ce dispositif provient du droit commun applicable aux revenus fonciers. Comment ça marche? Quand un investisseur loue un bien immobilier, il perçoit des loyers. Le déficit foncier se...
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